任何熱門投資項目都要講究投資方法和技巧。不同的項目，區域有不同的投資考量和操作技巧，兒童樂園項目也不例外。

在投資兒童樂園之前，我們非常重視場地的選擇。一些商場、超市、成熟社區是兒童樂園的首選場地。其中，小區作為客戶的居住地，通過在小區內開設兒童樂園，離客戶更近，小區的租金也比商場超市便宜。

所以很多投資者會選擇在小區里開一個兒童游樂場。但是在居民區投資兒童樂園有什么注意事項和管理技巧呢？下面，悠游谷兒童樂園就為大家分析講解一下。

一、社區兒童公園投資注意事項

投資小區兒童樂園一定要做好市場調研！市場調查確定了兒童游樂場的位置和小區兒童游樂場面積的選擇一般建議在100平米以上600平米以下。但是不同的小區人流量不一樣，也不是所有的小區都適合開兒童樂園。所以在投資兒童樂園之前，首先要對小區周邊情況進行調查。

調查分為以下幾點：

1、數一數兒童游樂場周圍的人數。

2、了解兒童游樂場周邊的人氣。

3、評估兒童游樂場的面積以及可以覆蓋的客戶群體。

4、調查兒童樂園的潛在客戶和目標客戶數量，是否存在周期性的高峰人群，如五一、十一、元旦、春節、兒童節、暑假等。

5、調查周圍是否有競爭對手，考察其經營情況，比較雙方的優劣。

6、調查社區內人群相對集中的聚集地作為選址調查對象。

了解市場情況，才能更好的制定投資計劃和方案，才能在后期的運營中更好的吸引客戶，實現盈利。

二、社區兒童游樂場的管理技巧

在社區開兒童樂園，經營策略很重要，可以通過以下方法提高業績：

1、兒童樂園的門面一定要有吸引力，突出主題，有個性，精致，高檔，能吸引大量顧客來店里體驗。

2、定期舉辦一些優惠活動或親子活動、主題晚會，增加兒童樂園的知名度，擴大其知名度。還可以增加一些臨時托兒服務，相應增加一些收入。

3、會員制的建立，一方面可以讓顧客得到實惠，另一方面可以吸引顧客長期消費，讓兒童樂園快速回歸到原來的價值。

4、兒童游樂場在社區的經營形式不要太死板。可以配一些母嬰用品、食品、飲料、益智玩具，既能增加收入，又能為小區的顧客提供方便。

5、現在大部分小區都是高層建筑，也喜歡對自然的渴望。投資者可以選擇鄉村、海洋、糖果、叢林等主題兒童樂園。，給冰冷的“水泥森林”帶來一種溫暖自然的感覺，既滿足了家長的需求，又迎合了孩子的興趣。

對于現在的社會現狀，很多家長反應，由于工作原因，真的沒有太多時間陪孩子玩，難得的假期也不想去太遠的地方好好休息。如果房前屋后有一個可以玩耍的地方，那就更能滿足孩子們玩耍的需求了。

所以在小區開兒童樂園有天然的優勢。只要投資人用心經營，注意安全衛生，家長自然喜歡，在小區開兒童樂園收益肯定不會低。